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如何挑选靠谱的泰国房产中介

2018/10/12 11:10:00泰国网综合整理 |
泰国置业越来越受到国人的喜爱,而买房对于很多消费者来说可能是一生中一笔最大的支出。在中国买房,消费者最缺的是信息的对称性,与有保障的行业规范。1.什么才是专业的中介我们都知道,一个专业的售房中介要对房产的买卖流程和质量管理及售后服务等了解全面。B.有国内房产中介注册资格的,且有一定注册年限国内房产中

泰国置业越来越受到国人的喜爱,而买房对于很多消费者来说可能是一生中一笔最大的支出。在中国买房,消费者最缺的是信息的对称性,与有保障的行业规范。部分房产中介隐瞒房屋真实情况,如抵押情况、房屋质量问题等。消费者交付定金、中介费之后才予以告知,这种做法损害了消费者的知情权。因此很多消费者担心去国外买房同样会遇到黑中介。那么今天我们就来聊聊如何选择合格专业的泰国房产中介。

1.什么才是专业的中介
我们都知道,一个专业的售房中介要对房产的买卖流程和质量管理及售后服务等了解全面。不仅要掌握房地产的术语,还需对房地产发展方向有所认知。同时还需掌握,银行贷款、物业管理、工程建筑知识、房产法律及当地教育、生活等。

中国是外汇管制国家,购汇出境比想象的要复杂困难,不同城市不同银行操作上都有讲究。专业中介在这当中起的作用非常重要。擅长外汇业务的中介能让您轻松顺利完成海外购房,而缺乏经验的中介可能因为难以汇款完成购房,可能导致您因为付不上款而被开发商没收定金!

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2.如何挑选
A.在网络上寻找答案,排名靠前的网站都是点击查看人数多,更加靠谱的网站 

专业的房产网站不仅拥有全面的房源信息,同时其房产资讯也是相当丰富。不仅让您了解更多的房源,挑选到称心如意的房子,还能让您通过房产资讯掌握当地的房产发展动向。且必须是百度排名靠前的网站,网站的年限长,质量好,点击率高的网站排名才能靠前。而被顾客所熟知,而其知名度也是排前的。在百度的保证金制度的保护下,可以有效地保证您的选择的网站是正规合格的网站,且如出现任何问题,网站是跑不掉的。正如我们淘宝购物一样,买家都会选择销量且口碑排前,皇冠和钻多的店铺。所以在互联网上选择中介网站时,选择一家排名靠前,被广大买家所熟知的网站,才会更加的靠谱。

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B.有国内房产中介注册资格的,且有一定注册年限
国内房产中介公司的注册需要有一定的条件资格,不仅需要大量注册资金,还需有固定经营场所等等。一个有国内注册资格并有一定注册年限的中介公司,是受中国法律所管制的,买家是受法律保护的。但如果只在泰国注册公司,当出现任何纠纷问题时,如需要打官司,对于不熟悉国外法律的买家来说就会十分的被动。所以选择一家在国内有注册资格的公司是最明智、可靠且安全的做法。
C.公司有一定的销售经验
选中介一定要选择有销售经验,可不能随便找。泰国有很多房产经纪人,其中有大量的是兼职的,没有丰富经验的,极有可能会在买卖过程中出现各种问题,而却得不到更好的解决。一家有经验的房产中介公司,能为买家提供更优质的服务,以及长期的跟踪,解决您一系列售前,售中及售后问题。正如前面我们提过的选择百度排名靠前的网站,只有在口碑好的网站才能为买家提供这样的优质服务。百度是有投诉机制的,如买家选择的中介网站没有得到相应服务时,可以进行投诉。所以有丰富的销售经验的中介公司,也是买家需判断选择的一个条件。

通过上述的了解,明良海外相信各位买家们在以后购房时,定能使出火眼金睛,选择出自己满意的靠谱房产中介!

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