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海外置产王-曼谷邦苏区房市成新宠

2018/10/12 11:32:00房天下泰国网原创 |
泰国曼谷的邦苏特区(Bang sue)预计五年内将成为东盟主要交通枢纽,更是泛亚铁路三条干线的交汇点,人潮带来钱潮,也带动地价与房产飙涨,俨然成为曼谷另一个新房产热点。邦苏特区预计五年内,将蜕变成为东盟主要交通枢纽中心,包含清迈—曼谷的日泰高铁,昆明—曼谷的中泰高铁,泰国铁路

泰国曼谷的邦苏特区(Bang sue)预计五年内将成为东盟主要交通枢纽,更是泛亚铁路三条干线的交汇点,人潮带来钱潮,也带动地价与房产飙涨,俨然成为曼谷另一个新房产热点。

邦苏特区预计五年内,将蜕变成为东盟主要交通枢纽中心,包含清迈—曼谷的日泰高铁,昆明—曼谷的中泰高铁,泰国铁路总站与往北部的巴士总站,以及由TOD概念的区域规划,所孕育出的BRT系统等。

对泰国而言,此区未来将吸引百万名以上外国游客;此外,泰国政府也已计划,藉由设立大型复合商业中心,开发此区为2023年东盟的商业区。

泰国铁路交通总站计划,将带动曼谷Bang Sue MRT地铁站一带商业发展,未来几年内,会着重将此地发展成交通枢纽地带,连结高速公路、主要道路及铁路。

邦苏站(Bang Sue Grand Station)是曼谷的一个交通枢纽中心,位于曼谷乍都乍县Thoet Damri路。车站由泰国国家铁路所有,有北部线、东北线和南部线经过。泰国国家铁路和泰国交通部,计划将Bang Sue MRT地铁站改建成可以取代现有曼谷站(华南蓬车站)功能的交通枢纽中心,届时所有线路都将以新建的邦苏站为终点。

而新高铁站,将引入五条曼谷近郊轨交系统线路、素万那普国际机场捷运,乃至泰国高速轨交线路。

车站规划,预计今年可以得到批准,并于2018年开始建设,新车站将设24个站台,总面积17.1万平方公尺;BangSue MRT地铁站周边35公顷土地,也会发展成为交通和商业中心。

Bang Sue交通枢纽中心未来是泛亚铁路三条交汇点,完工后所有经过马来西亚、新加坡、柬埔寨、中国、缅甸的火车都要在该站转运。

曼谷政府斥资680亿泰铢打造的邦苏站,预计2021年完工,工程进度已达45%。邦苏站落成后,预计每天将吸引人流超过30万人次,人潮汇聚,势必带来住房需求,加上房价上涨,曼谷Bang Sue地区可望成下一个房产热潮。

邦苏站所在的Taopoon地区,将随之成为新房产热点。市调指出,Taopoon公寓市场,覆盖Bang sue站周围整个区域,供给、需求和定价日益增长。2022年泛亚铁路从北起昆明,分东、中、西线汇集至曼谷邦苏特区,再转至马来西亚,南至新加坡。全线通车,代表将串联16亿的人口,而这八个国家人口的串联,将会带动出多少的商机。

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